Tévhitek helyett tények

A Nyírpalota u. 1-21. társasház az elsők között kezdte meg az épület korszerűsítését. Első lépésként 2000-ben a fűtési rendszer korszerűsítését valósították meg, mivel tapasztalataik szerint a szabályozatlanság miatt az indokoltnál nagyobb hőfelhasználással lehetett csak fenntartani az elvráható lakáshőmérsékletet.

A fűtési rendszer korszerűsítésének három fontos eleme van:

·          Radiátorok felszerelése hőfokszabályzós és torló szeleppel

·          Dinamikus strang-szabályozás megvalósítása

·          Hőközpont frekvenciaváltós szabályozásának kialakítása

Ekkor még nem volt ÖKO program, így a kivitelezés költségeit a lakástulajdonosok, a lakásszövetkezet és a Főtáv közösen finanszírozta. A lakókra a radiátor-szelepek költsége jutott, mely mérettől függően 9-9.500 forintba került akkoriban.

Az épület hőfogyasztása a 2000. év előtti átlag 18.000 GJ-ról 2002-re 14.855 GJ-ra csökkent. Tehát a felújítás vitathatatlanul eredményesnek bizonyult!

A következő lépés a nyílászárók cseréje volt. Ehhez azonban a lakásszövetkezet nem tudott pályázati úton pénzt szerezni, mivel a nyílászárók a lakástulajdonosok tulajdonát képezték. Végül a tulajdonosok egyéni pályázatokat nyújtottak be, melyek elkészítésében a szövetkezet segített. Így az épületben az ablakcsere most 70%-os szinten van, de folyamatos az új ablakok beszerelése. Az új nyílászáróval szerelt lakások 5%-os mértékben részesülnek az általuk megtakarított energiadíjból.

A következő fejezet az épület hőszigetelése volt. 2005-ben teremtődött meg a lehetőség a kerületben a Panel Programban való részvételre. A lakásszövetkezet az elsők között adta be pályázatát az épület külső hőszigetelésére. A kivitelezési munkálatok a tervezett határidőre, 2007. júniusára fejeződtek be. A beruházás teljes finanszírozása két hónappal az átadás-átvételt követően teljes körűen rendezésre került. A hitelt folyósító pénzintézet ajánlására a Világbank képviselői tanulmányozták a beruházás teljes folyamatát és európai szinten bemutatandónak találták.

Ami a megtakarítást illeti, 2006-ról 2008-ra az épület hőfogyasztása 14.805 GJ-ról 11.655 GJ-ra csökkent, ez 3.105 GJ, amely forintban kifejezve 14 millió forint. Ez is nagyon fontos eredmény, de a teljes körű energia-megtakarítást a 2000. év előtti helyzethez viszonyítva lehet kompletten értékelni.

A hőfelhasználás 2000. előtt 18.000 GJ volt, 2008-ban 11.655 GJ, ami 6.345 GJ megtakarítást jelent, melynek értéke 28 millió forint. Ezek az adatok önmagunkért beszélnek…